Usluge

 

 

 

Obaveze upravitelja BEZ dodatne naknade:

  • stručni pregled zgrade, izrada troškovnika i stručna tehnička pomoć
  • izrada godišnjeg plana upravljanja
  • dežurstvo za hitne intervencije 0-24 ( nedjeljom i praznicima ) telefon: 099/6187361
  • redovita, ažurna i pregledna financijska izvješća
  • izrada i distribucija uplatnica za pričuvu zgrade (uplatnice sadrže bar kod)
  • praćenje naplate pričuve uz slanje opomena i pokretanje ovrha
  • plaćanja predstavnika, čistačica i potrošnja električne energije
  • godišnje izvješće o poslovanju zgrade svakom suvlasniku


U želji za pružanjem što kvalitetnije usluge upravljanja, kao i radi lakše kontrole svih prihoda i rashoda, tvrtka MEPA STAN d.o.o. prilikom sklapanja Ugovora o upravljanju, otvara žiro-račun za svaku zgradu posebno. Na taj način je odvojeno poslovanje tvrtke od sredstava pričuve svake stambene zgrade.

Minimalni zakonski iznos pričuve je 2,70 kn/m2 (prema trenutnoj etalonskoj cijeni građenja), no suvlasnici sami donose odluku o visini pričuve kako bi rashodi stambene zgrade bili pokriveni po realnim potrebama i planovima. Nakon pregleda zgrade, zajedno s Vama dogovaramo prioritete potrebitih radova ili poboljšanja na zgradi. Izrada godišnjeg programa upravljanja radi se u zajedničkom dogovoru između Vas suvlasnika i upravitelja, uz dogovor o prioritetima. Prilikom odabira izvođača za investicijske radove prikuplja se više zatvorenih ponuda, a odabir najbolje ponude se vrši uz sudjelovanje predstavnika suvlasnika. Prema Vašoj želji i pozivu spremni smo se odazvati i doći na razgovor u Vašu zgradu (bilo na skup suvlasnika ili na sastanak u užem krugu ).

Predlažemo da Vas posjetimo na Vašoj zgradi i odgovorimo na sva Vaša pitanja vezano uz upravljanje stambenom zgradom. Možete nas i posjetiti u sjedištu tvrtke u Borovci 7A-7B, Zagreb.